Descrizione

La villa si trova in bassa Toscana, a soli 6 km dal centro di Cortona e nelle vicinanze anche del lago Trasimeno. Essa è situata in una zona collinare che domina la vallata  sottostante e immersa nel verde dei boschi di proprietà dove si snodano numerosi sentieri per passeggiate più o meno impegnative. La villa è totalmente recintata per dare sicurezza agli ospiti e a i loro amici a quattro zampe e si trova all'intero di una proprietà privata dove è presente anche una chiesetta con relativa canonica che oggi sono chiuse ed inutilizzate.


La villa si compone su due livelli e da due appartamenti speculari, ognuno con 3 camere e 2 bagni. In totale la villa ha quindi 6 camere (4 matrimoniali, 2 con letto ad una piazza e mezza) e 4 bagni (2 con vasca e 2 con doccia). In dettaglio:


Dal porticato a pian terreno, si entra in un grande ambiente composto da ingresso con salottino e postazione computer con accesso internet tramite chiavetta Usb. Separato da un arco si entra nel salone composto da grande divano ad angolo e camino, Tv-sat, decoder, lettore dvd, impianto hi-fi,tavolo allungabile con sedie.
Dalla sala si accede poi alla cucina in muratura con tavolo e sedie e dotata di tutti gli accessori.
Dalla cucina si accede ad un disimpegno e quindi ad un bagno con doccia e termoconvettore sempre dal disimpegno si accede pure ad un locale adibito a lavanderia con lavatrice,lavabo e congelatore a pozzetto.Dalla cucina vi è anche un accesso diretto all'esterno che conduce ad un terrazzo panoramico con  gazebo con tavolo, forno a legna, barbeque, lavello, tavolo e panche per mangiare all’aperto, sdraio e dondolo.
Dal salone/cucina, tramite una scala, si accede al primo piano dove si trova una camera matrimoniale con accesso all’esterno tramite una porta che conduce ad un terrazzo con tavolino e sedie, un bagno con vasca, una camera matrimoniale ed un'altra camera con un letto ad una piazza e mezza e accesso al balcone con vista panoramica sulla Val di Chiana. Tutte le camere sono dotate di TV e di zanzariere


All'altro appartamento si accede sempre dal porticato a pianoterra e si entra in un salone collegato alla cucina in un grande unico ambiente separato solo da un grande arco in mattoni di cotto toscano. Varcata la soglia del portone si accede in un ampio locale dove sono situati: un tavolo con sedie due poltrone un caminetto a legna un Tv sat con decoder, lettore dvd impianto hi-fi, una cantina fornita con vini selezionati; la cucina anche qui è totalmente attrezzata e abitabile.
Dalla cucina si accede tramite un disimpegno al bagno completo di doccia e di termoconvettore e ad un altro locale ad uso di lavanderia con lavatrice lavabo e congelatore a pozzetto.
Sempre dalla cucina tramite una porta finestra si può accedere ad un ampio terrazzo panoramico dove è situato un gazebo con tavolo e sedie e dove trovano spazio un forno a legna, barbeque lavello e dondolo e sdraie per un assoluto relax.
Dal salone , tramite una scala, si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale da dove si può accedere ad un terrazzo , un bagno con vasca, una camera matrimoniale ed una camera con un letto ad una piazza e mezza con accesso  sul balcone  con vista sulla Val di Chiana. Tutte le camere sono dotate di TV e zanzariere


Si entra nella proprietà tramite un cancello automatico e nell’ampio piazzale sono situati due parcheggi auto coperti. Gli spazi verdi sono ampi e caratterizzati dalla presenza di alberi secolari che danno una piacevole ombra in estate ed un laghetto con pesci rane e ninfee.
Il giardino è molto curato  con limoni, vasi fioriti, muretti a secco e rifinito da aree relax,panchine, sdraio dove poter gustare giornate di quiete.  A disposizione degli ospiti, c’è anche un tavolo da ping-pong e delle biciclette nonchè una piscina esterna aperta da Giugno a Ottobre, di metri 9,5x4 e profondità costante di metri 1,50.
La piscina è situata poco più in alto della villa in una posizione dominante sulla vallata e dispone di dondolo amaca,di sdraie, ombrelloni, di doccia solare inserita in un contesto naturalistico particolare di una casetta spogliatoio dove trova spazio un frigorifero un impianto hi-fi e luci per bagni anche in notturna. Nei pressi della piscina c’è anche un tappeto elastico di 3,50 mt di diametro e una piccola palestra.Ampio solarium verde dove poter prendere il sole o rilassarsi sotto la quiete degli ulivi o delle querce secolari.